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 Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobiliensuchende und -inserierende als Grundlage für die Nutzung der auf Zimmer-Muenchen.com angebotenen Dienste. 1. Allgemeines Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Zimmer-Muenchen.com -nachfolgend Immobilien Anzeigenmarkt genannt-, regeln die Zusammenarbeit zwischen Immobilien Anzeigenmarkt und Immobiliensuchenden und -inserierenden (Nutzer), welche die auf Immobilien Anzeigenmarkt angebotenen Dienste in Anspruch nehmen. Für den Nutzer der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt besteht kein Rechtsanspruch auf Gewährung des Zugriffs auf die zur Verfügung gestellten Dienste auf der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt. Die Firma Immobilien Anzeigenmarkt als Betreiber der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt behält sich vor, eine Nutzung der Seite jederzeit zu untersagen. Es gelten jeweils die aktuellen AGB, wie sie auf der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt veröffentlicht sind. Immobilien Anzeigenmarkt behält sich vor, diese AGB zu ändern. Eine Information über geänderte AGBs wird den registrierten Nutzern der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt zwei Wochen vor Inkrafttreten per E-Mail zugesandt. Sollte die E-Mail mit den geänderten AGB auf Grund einer geänderten E-Mail-Adresse des Nutzers nicht zustellbar sein, so sieht sich die Firma Immobilien Anzeigenmarkt als Betreiber der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt ihrer Informationspflicht nachgekommen. Gleiches gilt für alle anderen nicht durch die Firma Immobilien Anzeigenmarkt zu verantwortenden Gründe, wegen derer die geänderten AGB nicht per E-Mail zugestellt werden können (z.B. Ausfall des Internet-Providers). Die geänderten AGB gelten als vom Nutzer anerkannt, wenn dieser nicht innerhalb von zwei Wochen widerspricht. 2. Leistungsumfang, Verwendung, Daten der Anbieter Die Webseite Immobilien Anzeigenmarkt ermöglicht gewerblichen und nicht gewerblichen Immobilienanbietern das Aufgeben von Immobilienangeboten und -gesuche. Diese müssen wahrheitsgemäss, sorgfältig erarbeitet und seriös sein. Steht ein Angebot nicht mehr zur Verfügung, so ist dieses umgehend zu deaktivieren. Der Immobilienanbieter darf nur Objekte anbieten, für die er entweder einen Auftrag hat oder die sich in seinem eigenen Immobilienbestand befinden. Für die Richtigkeit der in den Anzeigen gemachten Daten ist ausschliesslich der Immobilienanbieter verantwortlich oder dessen Auftraggeber, wenn dies zwischen Auftraggeber und Immobilienanbieter so vereinbart ist. Die Firma Immobilien Anzeigenmarkt als Betreiber der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der in den Immobilienangeboten gemachten Angaben. Die Firma Immobilien Anzeigenmarkt als Betreiber behält sich vor, Angebote mit falschen oder irreführenden Angaben zu deaktivieren, um die Qualität der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt zu sichern (z.B. Suchanfragen). Der Immobilienanbieter verpflichtet sich, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte die Rechte Dritter (z.B. Namensrechte, Markenrechte, Persönlichkeitsrechte u.a.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstossen. Der Immobilienanbieter hält die Firma Immobilien Anzeigenmarkt von allen Ansprüchen frei, die wegen solcher und ähnlicher Verletzungen von Dritten gegenüber der Firma Immobilien Anzeigenmarkt geltend gemacht werden. Hierzu gehören auch Erstattungskosten für rechtliche Beratung und Vertretung. Angebote ohne eine tatsächliche Absicht des Verkaufs oder der Vermietung des angebotenen Objektes sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden auch ohne vorherigen Warnhinweis gelöscht oder deaktiviert. Hiermit sind insbesondere, aber nicht ausschliesslich, folgende Angebote gemeint: 1. Angebote mit falschen oder irreführenden Angaben zur Objekt (wie z.B. Anschrift etc.) 2. Angebote mit dem Ziel der Werbung für den Anbieter oder für Dritte 3. Angebote, die der Vermittlung oder der Weiterleitung zu kostenpflichtigen Diensten Dritter dienen 4. Angebote, die der Vermittlung oder der Weiterleitung zu kostenpflichtigen Diensten der eigenen Firma dienen. Ausgenommen hiervon sind Maklerdienste und -honorare, die sich auf das angebotene Objekt beziehen. Die Freischaltung eines Angebots erfolgt nach Registrierung auf Immobilien Anzeigenmarkt. 3. Hinweis zum Vertrag Der Vertrag zwischen Immobilien Anzeigenmarkt und Nutzer ist ein eigenständiger Vertrag. Rechte und Pflichten des Immobilienbesitzers sind nicht übertragbar. 4. Daten und Umgang mit Daten Immobilien Anzeigenmarkt und Nutzer verpflichten sich, vertraulich zu behandeln. Dem Nutzer ist untersagt, die auf Immobilien Anzeigenmarkt gemachten Angaben anderer Inserenten für seine Zwecke -inbesondere gewerblich- zu zu nutzen. Um z.B. den Qualitätsstandard von Anzeigen aufrecht zu erhalten, unseriöse Anzeigen zu identifizieren, um die Verkaufschancen der Inserenten zu erhöhen etc. ist Immobilien Anzeigenmarkt berechtigt, den Nutzer telefonisch oder per Email zu persönlich kontaktieren. Der Nutzer erklärt ausdrücklich Immobilien Anzeigenmarkt oder dessen vertreter die Genehmigung zu einer persönlichen Kontaktaufnahme. 5. Rechte (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte u.a.) Alle Rechte (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte und sonstige Schutzrechte) der auf Immobilien Anzeigenmarkt eingestellten Inhalten und Daten liegen ausschliesslich bei Immobilien Anzeigenmarkt. Etwaige Rechte eines Immoblienanbieters an den von ihm eingestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt. 6. Nutzungbedingungen Jeder Nutzer hat das Recht, die auf Immoblien Anzeigenmarkt dargestellten Inhalte auszudrucken, sofern er Zugriff darauf hat. Im Rahmen des Schutzes der Urheberrechte ist es untersagt, Inhalte von Immobilien Anzeigenmarkt zu verändern oder für eigene Webseiten oder Datenbanken zu nutzen. 7. Courtage, Maklergebühr Der Nutzer ist verpflichtet, Angebote mit Maklergebühr (auch Courtage oder Maklerhonorar oder sinngemässe Angaben) ausdrücklich auf diese hin zu weisen. Die Höhe der Maklergebühr muss aus dem Angebot hervorgehen. 8. Speicherung von Daten Die vom registrierten Nutzer zur Verfügung gestellten Daten werden von der Firma Immobilien Anzeigenmarkt gespeichert und verarbeitet. Der Umgang mit den Daten erfolgt unter Einhaltung der Datenschutzbestimmungen. 9. Gewährleistung ung Haftung Die Immobilien als Betreiber der Webseite Immobilien Anzeigenmarkt gibt die von den Immoblienanbietern und Immobiliensuchenden erhaltenen Informationen auf der Web-Seite Immobilien Anzeigenmarkt wieder, ohne diese Informationen auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Deshalb schliesst der Immobilien Anzeigenmarkt xmedien.com jegliche Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen aus. Jegliche Haftung der Firma Immobilien Anzeigenmarkt auf Schadensersatz, auch im Rahmen einer Gewährleistung, ist ausgeschlossen. 10. Nebenabreden Mündliche Vereinbarungen bestehen nicht und bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. 11. Kündigung Kündigungen bedürfen der Schriftform und müssen per Brief oder per Fax geschickt werden. Die entsprechenden Adressdaten befinden sich im Impressum. Eine Kündigung auf anderem Wege, insbesondere per E-Mail, wird nicht anerkannt. 12. Gerichtstand Gerichstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist München. Immobilien Anzeigenmarkt hat keinen Einfluss auf die in Anzeigen gemachten Angaben und übernimmt dafür keine Verantwortung. Der Verfasser einer Anzeige ist für dessen Inhalt voll verantwortlich und haftbar. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen bestehen. Stand: 23.12.2010 |
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